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律師您好!想咨詢一下,婚后兩個人買的房子離婚可以過戶一人名下嗎?

173 ******** 江蘇-蘇州 2019-06-14 15:02 婚姻家庭

詳細描述(遇到的問題、發生經過、想要得到怎樣的幫助):

律師您好!想咨詢一下,婚后兩個人買的房子離婚可以過戶一人名下嗎?

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    無錫專業律師團隊

    幫助人數:9161

    咨詢電話:18168860382

    是按揭房還是全款房

    回復于 2019.06.14 15:05

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    付群芳 專職律師

    幫助人數:5158

    咨詢電話:13776046198

    要銀行貸款還清才可以

    回復于 2019.06.14 15:07

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  • 咨詢我

    何江

    幫助人數:157535

    咨詢電話:15273121812

    可以

    回復于 2019.06.14 15:09

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    吳棟梁 專職律師

    幫助人數:68653

    咨詢電話:13812630422

    如沒有貸款,就可以過戶一人名下

    回復于 2019.06.14 15:22

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    金萬英 合伙人律師

    幫助人數:9557

    咨詢電話:18762876258

    離婚時雙方明確房子歸一人所有的,可以過戶。但是必須繳清房貸才能過戶

    回復于 2019.06.14 15:30

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  • 咨詢我

    王攀峰 專職律師

    幫助人數:3919

    咨詢電話:18662559490

    你好,雙方協商一致可以的

    回復于 2019.06.14 15:34

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    袁愛萍 高級合伙人律師

    幫助人數:23485

    咨詢電話:13813090514

    要看貸款還完了沒,貸款沒完銀行可能不同意

    回復于 2019.06.14 16:26

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    從振

    幫助人數:2947

    咨詢電話:15806261842

    一般需要還完貸款后才能過戶

    回復于 2019.06.14 16:45

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    丁慧娟 專職律師

    幫助人數:9512

    咨詢電話:13862550686

    有貸款嗎?

    回復于 2019.06.14 17:47

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    楊進

    幫助人數:4771

    咨詢電話:13913192373

    當然可以。

    回復于 2019.06.15 05:35

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    薛策

    幫助人數:69469

    咨詢電話:15205156564

    可以過戶到一個人名下

    回復于 2019.06.23 14:05

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  • 【法律意見】 屬于婚前個人財產。 【法律依據】 《婚姻法》第十八條 夫妻一方的財產 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
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    該條已幫助人數:59383

  • 你好! 具體要看房子登記在誰的名下,如登記在女方名下或者女方家人的名下,不屬于共同財產。
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  • 【法律意見】 1。如果是婚前全額購買的房產,則屬于房產證人名所有,如果是貸款購買,共同還貸和增值部分為夫妻共同財產。 2。如果在夫妻婚姻存續期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。但如果是婚后一方父母為其子女購買,且寫一方名字,則為房產證人名所有。 【法律依據】 〈中華人民共和國婚姻法〉第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 第十八條 【夫妻一方的財產】有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第十九條 【夫妻財產約定】夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。 〈中華人民共和國婚姻法〉司法解釋二第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。 第二十二條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
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  • 【法律意見】 如果因此而離婚的話,這種情況老公已經涉嫌惡意轉移夫妻共同財產,只要妻子有證據證明可以直接向法院起訴索要。 【法律依據】 《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 《婚姻法司法解釋三》第四條婚姻關系存續期間,夫妻一方請求分割共同財產的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外:  (一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;  (二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治,另一方不同意支付相關醫療費用的。 
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  • 夫妻財產

    財產分割

    【法律意見】房子在婚期就買了,且沒有過戶給另外一方,屬于夫妻婚前財產,對方沒有要求分割的權利。 【法律依據】根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;) (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。 第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
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  • 【法律意見】 一般來說是跟當時貸款的農村信用社來協商解決,只有當時貸款的銀行同意你的這筆款項由他人來償還,你才能將該筆款項轉到他人名下。然后你們三方簽訂一個轉讓的協議。
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  • 【法律意見】 第一,如果父母欠債后,把自己房產贈與或者低價賣給子女,并過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此,此種情況,法院是可以執行處理成年子女名下的房子。 第二,如果子女名下的房子,是自己合法購買的。或者善意取得的,與父母的財產沒有關系。父母欠債,與成年子女之間沒有任何關系。因此法院不會執行處理成年子女名下的房子。 【法律依據】 《合同法》 第七十四條 【債權人的撤銷權】因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產,對債權人造成損害的,債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產,對債權人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。 撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用,由債務人負擔。
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    該條已幫助人數:59383

  • 我岳母去世了,我愛人成為法定繼承人,并辦了房屋繼承公證,但沒有辦理過戶。我想問在這種情況下,我們有沒有權利賣房子,租房子。因為在我們辦理繼承過戶手續時,有一個中介公司說如果現在辦理過戶,以后別人買房時要交很多稅,房子就不好賣了,她建議我們不要辦理過戶手續,而讓買房的人去辦理過戶,這樣賣房子容易一些。我擔心這樣是否合法。 答:這是規避稅法的行為,如果產生糾紛不好處理。 如果合法我們在賣房、租房的合同里都要寫哪些內容。合同的甲方能否寫我愛人的名字。答:雖然在合同中可以寫你的愛人,但產生糾紛也是比較麻煩。
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    該條已幫助人數:57944

    宋泉律師

    咨詢電話:13703669049

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  • 【法律意見】 如果你能證明存款屬于婚前財產,那么房屋屬于個人財產。銀行可以證明,但只有這個證據證明力不大,需要綜合其他的證據。 【法律依據】 《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:    (一)工資、獎金;    (二)生產、經營的收益;    (三)知識產權的收益;    (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;    (五)其他應當歸共同所有的財產。    夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。    第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:    (一)一方的婚前財產;    (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;    (三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;    (四)一方專用的生活用品;    (五)其他應當歸一方的財產。    第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。    夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。
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