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项目征用土地报批的程序是怎样

来源:华律网整理 2019-07-25 868人看过

项目征用土地必须报批,报批程序分为勘测定界、调整用地规划、用地预审、立项、制作报件上报、用地招拍挂工作、办理用地手续、供地。那么,项目征用土地报批的程序是怎样?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

项目征用土地报批的程序是怎样

具体操作步骤:

(一)勘测定界(到市国土资源信息?#34892;?#21150;理)

用地单位请市国土资源信息?#34892;?#36827;行勘测定界,确定用地范围及面积。

(二)调整规划(到县国土局办理)

对于已确定用地范围的用地项目由国土局进行用地规划审核,对不符合用地规划的用地项目按要求进行用地规划的调整。

(三)用地预审(到市国土局土地利用科办理)

用地单位须提供下列材?#24076;?/p>

1、用地预审申请表;

2、预审的申请报告(内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);

3、勘测定界技术报告书;


4、用地规划调整报告;

5、项目可行性研究报告;

6、标注用地范围的土地利用总体规划图;

7、企业营业执照或法人单位代码证;

8、法人委托书。

(四)立项(到省、市发改委或县计划局办理)

用地项目属于省级立项项目到省发改委立项、市级立项项目到市发改委立项、县级立项项目到县计划局立项。用地单位须提供下列资?#24076;?/p>

1、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;

2、建设项目选址意见书;

3、建设项目总平面布置图;

4、用地单位出具环评报告、矿产压覆报告、水保方案、地质灾害评估报告及城建、旅游、交通等相关部门对项目用地的审核文件。

(五)制作用地报件上报省政府审批(到县国土局、市国土局办理)

土地统征?#34892;?#23545;已完成勘测定界、调整规划以及立项工作的用地项目进行审核,由所在乡镇、政府牵头召开被征地集体村民听证会,做好征地工作;国土部门落实补充耕地方案,并根据实?#26159;?#20917;安排用地报批批次,协助用地单位制作用地报件报市国土资源局审核;用地单位足额缴?#19978;?#20851;费用后,由市局将报件报省国土资源厅审批。

(六)获得批准项目用地的招拍挂工作(到县国土局统征?#34892;?#21150;理)

获得省国土资源厅批准的项目用地,项目用地单位须向省厅足额缴纳新增建设用地有偿使用费,然后?#19978;?#22269;土局统征?#34892;?#25353;程序对获批用地进行招拍挂工作。

(七)办理用地手续、供地

摘牌的用地单位在缴纳完相关税费后,携用地批复、合同等相关资料到县国土局地籍股办理用地手续,正式供地。

通过上文的详细介绍,我们知道项目征用土地报批的程序包括七方面,相?#25293;?#23545;对项目征用土地报批的程序有所了解。如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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