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尹利兵律師

高級合伙人律師

民告官維權律師,專為被拆遷人服務

專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

18201066279 征地拆遷
十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

政府強行征地該怎么辦

來源:華律網整理 2019-05-29 30890 人看過
各地經常爆發政府強行征地的消息,在村民不愿意的情況下強行征地的話,錯方肯定是政府。但個人的力量怎么能夠敵得過政府呢?面對政府強行征地該怎么辦?華律網小編帶你了解面對這一情況的解決方法。

如果農民朋友的合法權益因征地受到侵害,也可以直接向當地國土部門反映情況,或者撥打國土部的法律熱線12336。

農民對征地存有異議,可向有關部門申請聽證,政府不能強行征地。“對于群眾有意見的、有疑義的、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,就應該組織聽證。對于農民起訴的合理要求,必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實施征地。”

國土資源部下發《關于進一步做好征地管理工作的通知》,對提高征地補償標準,補償直接給農民等做出明確規定。國土部把這一系列新措施,形容為農民保護自身權益的“護身符”。

國土部下發的《關于進一步做好征地管理工作的通知》,更加強調的是對農民利益的切實保護。首先,征地之前,有關征地的重要信息必須由政府告知農民,農民的知情權、參與權和申述權將會得到充分的尊重。

在征地之前有一個告知的、確認的和聽證的程序。“告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么,在什么位置,有多大面積,補償標準,安置途徑,還有社保的情況,都應該讓被征地的人知道的。通知明確地強調征地告知要落實到村主和農戶,不能落下一戶。”

政府違法征地將受到哪些處罰

政府此做法是違法無效的。政府若不按照法律規定程序進行征地,即為違法行為,將會受到以下處罰:

1、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的如何處罰

根據《土地管理法》第81條規定,擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責令限期改正,沒收非法所得,并處罰款。

2、買賣或者以其他形式非法轉讓土地的如何處罰

根據《土地管理法》第73條規定: “買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款,對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。”

根據《刑法》第228條規定: “以牟利為目的,違反土地管理法規,非法轉讓、倒賣土地使用權,情節嚴重的,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額5% 以上20%以下罰金,情節特別嚴重的處3年以上7年以下期徒刑,并處非法轉讓、例賣土地使用權價額5%以上20%以下罰金。”

華律網小編提醒您,政府強行征地的時候村民不要抵抗,默默收集政府強行征地證據,事后通過法律來維權。

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因為我是女孩,村里不給我拆遷款,我該怎么辦,去哪個政府部門投訴。

喜睦律師事務所律師1秒前前回復:

拆遷應依法進行,給與被拆遷人合理足額補償,公平公正對待。權利受到侵害可依法解決。

我們老家江蘇盱眙XX拆遷,我老公的戶口遷移到外地了,現在政府給重新批一塊地房產證上能直接寫我老公的名字嗎?

田擁軍律師1秒前前回復:

有一定風險,具體可以預約來所面談,我所是河北省唯一一家大型專業土地拆遷法務律所,專業解決土地拆遷法律問題。

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邢偉華律師1秒前前回復:

可以主要還是要看當地的具體政策,,,,

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喜睦律師事務所律師1秒前前回復:

近一步溝通,首先當地政府拆除房屋是否發布了相應的通知,是否遵照相關法定程序進行。我們幫助你們依法維權。

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田擁軍律師1秒前前回復:

具體可以預約來所面談,我所是河北省唯一一家大型專業土地法務律所,專業解決土地法律問題。

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