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宅基地買賣政策,土地要收回嗎

來源:華律網整理 2019-12-13 38692 人看過

宅基地是農村很常見的一類土地,很多時候農村人都會在自己的宅基地上蓋房子,對于宅基地也有很多政策,宅基地最新政策是廣大農民最關心的問題。宅基地的政策的轉變關乎農民的切身利益。接下來由華律網的小編為大家整理了一些關于宅基地買賣最新政策,土地要收回嗎方面的知識,歡迎大家閱讀!

宅基地

宅基地買賣政策,土地要收回嗎

根據我國法律的規定,任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。但是土地使用權可以依照法律規定轉讓。村民經過審批取得宅基地后,只是擁有宅基地的使用權,并未取得宅基地的所有權,不得非法轉讓,但隨房屋一起轉讓的除外。

土地要收回嗎

有下列情形之一的,由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準,可以收回國有土地使用權:

(一)為公共利益需要使用土地的;

(二)為實施城市規劃進行舊城區改建,需要調整使用土地的;

(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

(四)因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥的國有土地的;

(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。

依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的,對土地使用權人應當給予適當補償。

以上知識就是華律網小編對“宅基地買賣政策,土地要收回嗎”這個問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到華律網進行法律咨詢。

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引用法條:
[1]《土地管理法》第二條
[2]《土地管理法》第八條
[3]《土地管理法》第六十二條
[4]《土地管理法》第六十五條
[5]《中華人民共和國憲法(2018年修正版)》第十條

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宅基地的相關政策

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